Gebäudemanagerinnen / Gebäudemanager (w/m/d)

Die Niederlassung Münster des Bau- und Liegenschafts­betriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächst­möglichen Zeitpunkt für die Dienstorte Münster und Recklinghausen mehrere

Gebäude­managerinnen /
Gebäude­manager (w/m/d)

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,5 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas . Mehr als 2.800 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landes­verwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

Als Mitarbeiterin/​Mitarbeiter im Gebäude­management sind Sie zuständig für die bautechnische, kunden­orientierte Betreuung der Bestands­immobilien der Behörden des Landes NRW.

• Die Umsetzung des technischen Gebäude­managements und die Steuerung von Dienstleistern gehören zu Ihrem Tätigkeits­bereich
• Ihnen obliegt die Sicher­stellung der Betreiber­verantwortung mit Hilfe von software­unterstützten Prüf- und Wartungs­plänen
• Außerdem sind Sie für den Abruf von regelmäßigen Leistungen aus Rahmen­verträgen sowie Leistungs­ausschreibungen nach VOB oder UVgO bei Einzelbedarfen und für die Abwicklung des gesamten Prozesses bis zur Rechnungs­feststellung verantwortlich
• Sie steuern und prüfen alle TGM‑Leistungen unter Berück­sichtigung von Kosten-, Qualitäts- und Termin­vorgaben

• Sie übernehmen die fachliche Beratung des Objekt­managements zur Vorbereitung und Durch­führung von Kunden­gesprächen, Gebäude­begehungen und dem jährlichen Wirtschaftsplan sowie die Definition des erforderlichen Service Level Agreements für die Liegenschaften
• Sie planen, koordinieren und überwachen die gemäß Wirtschaftsplan vorgesehenen Maßnahmen der Instandsetzung an dem von Ihnen betreuten Liegenschafts­portfolio
• Sie sind für ein effizientes und kunden­orientiertes Handling von Maßnahmen zuständig, die über das Störungs- und Beschwerdem­anagement gemeldet werden

Sie besitzen ein abgeschlossenes Hochschul­studium (Diplom/​Bachelor/​Master) mit der Fachrichtung Architektur, Bauingenieur­wesen, Technisches Facility­management, Versorgungs­technik, Gebäude­technik/​Technische Gebäude­ausrüstung oder in einer vergleichbaren Fachrichtung

oder

Sie können einen erfolgreichen Abschluss zur*zum staatlich geprüften Techniker*in bzw. Abschluss als Meister*in in einer der oben genannten Fachrichtung nachweisen und eine mindestens vierjährige (Techniker*in)/​ fünfjährige (Meister*in) einschlägige Berufs­erfahrung in einer Tätigkeit ingenieur­mäßigen Zuschnitts (z. B. durch Arbeitszeug­nisse zu belegen).

Weitere Anforderungen:

• Idealerweise können Sie bereits mehrjährige Berufs­erfahrung im technischen Gebäude­management oder in einer vergleichbaren Aufgabe vorweisen
• Wünschenswert wären Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechts­vorschriften (z. B. VOB, DIN etc.)
• Sie sind ein Organisations­talent und zeichnen sich zudem durch ein ausgeprägtes Kosten‑ und Service­bewusstsein sowie ein gutes Verhandlungs­geschick aus

• Ihr sicherer Umgang in der Anwendung von Microsoft Office sowie einschlägige Methoden- und Software­kenntnisse runden Ihr Profil ab
• Sie bringen die Befähigung und Bereitschaft zur Führung eines Dienst‑Kfz mit
• Sie bringen sichere Deutsch­kenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgelt­gruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.400 € – ca. 82.600 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Alters­vorsorge) möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit , die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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