Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d)

Die Direktion Dortmund sucht ab dem 15.09.2026 für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Münster eine/einen

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: DOFM1311, Stellen‑ID 1459107)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrige Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Liegenschaftsmanagement einschließlich Flächen- und Leerstandsmanagement
  • Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften
  • Konzeption des liegenschaftsbezogenen Bewirtschaftungskonzepts sowie proaktive Beratung der Nutzer*innen und Mieter*innen
  • Maßnahmenbezogene Steuerung von Instandhaltungs-, Wartungs- und Reparaturmaßnahmen
  • Erarbeitung und Umsetzung von liegenschaftsbezogenen Konzepten des Energie- und Umweltmanagements (z.B. Energie, Wasser, Abfallbeseitigung, Altlasten, Kampfmittel und Naturschutz)
  • Bearbeitung rechtlicher Angelegenheiten
  • Rücknahme von Liegenschaften nach Beendigung der dienstlichen Nutzung
    • Abschluss und Überwachung von objektbezogenen Miet-/Pacht-, Bewirtschaftungs-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
    • Wahrnehmung der Eigentümerinteressen der Bundesanstalt
    • Strukturierung und Koordination der Prozessabläufe zur Bewirtschaftung der Liegenschaften unter Anwendung des SAP-gestützten Fachverfahrens „BALIMA“ sowie computergestützte Datenpflege

Qualifikation:

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, abgeschlossenes juristisches Hochschulstudium oder Abschluss als Immobilienfachwirtin / Immobilienfachwirt (IHK) (w/m/d) oder ein gleichwertiges Hochschulstudium oder eine gleichwertige Fachwirtausbildung

Fachkompetenzen:

• Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung wünschenswert
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office)
• Fundierte Kenntnisse des IT-Fachverfahrens BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese zügig anzueignen, zu vertiefen und fortlaufend zu erweitern und die Bereitschaft, sich Kenntnisse der dienstliegenschaftsspezifischen IT-Fachverfahren anzueignen

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zu Dienstreisen
• Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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