Leitung Sachbereich „Liegenschaftsmanagement“ (w/m/d)

Wir suchen Sie zum frühestmöglichen Eintrittstermin als

Leitung Sachbereich „Liegenschaftsmanagement“ (w/m/d)

EG 13 TVöD VKA

für unseren LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb im Referat "Liegenschafts-, Immobilien- und Baudatenmanagement". Wir bieten eine unbefristete Vollzeitstelle (39 Stunden/Woche) an. Teilzeit ist ebenfalls möglich.
Bitte bewerben Sie sich unter der Kenn-Nr. 9628 bis zum 24.08.2026 .

Die Vorstellungsgespräche werden am 14.09.2026 in Präsenz in Münster stattfinden. Eine mögliche Einladung erhalten Sie vorab per E-Mail.

DAS ERWARTEN WIR VON IHNEN

• ein abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom/ Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Raumplanung oder Bauingenieurwesen

und

• langjährige Berufserfahrung (mind. 5 Jahre) und fundierte Kenntnisse in den genannten Aufgabenbereichen

sowie

• Erfahrungen in der Durchführung von Projektentwicklungsmaßnahmen
• langjährige Berufserfahrung in den genannten Bereichen
• Erfahrungen in Führungsverantwortung (wünschenswert)
• Erfahrungen im Liegenschaftsmanagement (wünschenswert)
• hohe Einsatzbereitschaft, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, gutes Durchsetzungsvermögen, Teamfähigkeit und eigenverantwortliches Arbeiten
• sicherer Umgang in der Anwendung von MS-Office Programmen
• PKW-Führerschein Klasse B
• fortgeschrittene Deutschkenntnisse (mindestens C-Niveau)

IHRE AUFGABEN

Leitung des Sachbereichs Liegenschaftsmanagement

• In Ihrer Rolle als Leitung des Sachbereichs Liegenschaftsmanagement übernehmen Sie die fachliche und personelle Verantwortung Ihres Teams und sind zuständig für die damit verbundenen Führungsaufgaben.

Verantwortung für das Liegenschaftsmanagement

• Hierbei übernehmen Sie die Verhandlung und den Abschluss von Grundstücks- und Erbbaurechtsverträgen.
• Ihr Know-how ist gefragt, wenn es um Fragestellungen des Straßen- und Anschlussbeitragsrechts sowie der Erschließungsbeiträge geht.
• Darüber hinaus kümmern Sie sich um Liegenschaftsangelegenheiten für Sonderimmobilien, beispielsweise Denkmäler.
• Auch die Verwaltung von Dauerrechtsverhältnissen, etwa im Bereich Erbbaurecht und Verrentung, wissen wir bei Ihnen in den besten Händen.
• Ebenso verantworten Sie Grundbuchangelegenheiten, insbesondere die Eintragung und Löschung dinglicher Rechte.
• Außerdem übernehmen Sie Angelegenheiten der Bauordnung, insbesondere im Zusammenhang mit Baulasten.

Verantwortung für die Forst- und Jagdangelegenheiten

• Dabei bringen Sie sich in die konzeptionelle Weiterentwicklung der Waldflächen ein.
• Zudem kümmern Sie sich um die Betreuung der Waldstandorte, der Jagdangelegenheiten sowie der Jagdpachtverträge.
• Darüber hinaus wirken Sie an Beteiligungsverfahren als Träger öffentlicher Belange (TöB) mit.

Steuerung der Grundstücks- und Projektentwicklung

• Mit Weitblick und Sachverstand entwickeln Sie immobilienspezifische Leitlinien sowie Strukturkonzepte.
• Ihr Fokus liegt dabei auf der Standortentwicklung und der Grundstücksakquise.
• Darüber hinaus steuern Sie die Grundstücksentwicklung und berücksichtigen dabei die Bauleitplanung, die städtebauliche Entwicklung sowie bauordnungs- und planungsrechtliche Voraussetzungen.
• Konkret übernehmen Sie den Abschluss öffentlich-rechtlicher Verträge, beispielsweise Erschließungs- und Städtebauverträge.
• Außerdem verantworten Sie den Abschluss und die Betreuung von Ingenieurverträgen.
• Mit Übersicht und Weitblick steuern Sie Projektentwicklungen, Zielplanungen sowie Strategien zur Verwertung von Altlasten unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes.
• Gemeinsam mit Ihren Kolleginnen und Kollegen wirken Sie an komplexen Standortentwicklungsplanungen, insbesondere für Kliniken und Schulen, mit und übernehmen dabei eine wichtige Schnittstellenfunktion.

Koordination

• Darüber hinaus koordinieren Sie Sachstandsberichte sowie Vorlagen für die politischen Gremien des LWL.
• Konkret erstellen beziehungsweise bereiten Sie Vorlagen für die politischen Gremien des LWL vor.
• Außerdem bringen Sie sich in die Bearbeitung übergreifender Fragestellungen ein.

UNSERE BENEFITS

• Verantwortung mit Balance: Leiten Sie anspruchsvolle Projekte ohne den branchenüblichen Überstundendruck. Bei uns zählt das Ergebnis, nicht das „Licht ausmachen“ im Büro.
• Maximale Flexibilität: Nutzen Sie Gleitzeit und die Option auf Mobiles Arbeiten – ideal, um Bürozeit und Privatleben zu vereinbaren.
• Projekt-Fokus: Konzentrieren Sie sich auf Qualität und Nachhaltigkeit statt auf maximale Gewinnoptimierung. Technik und Ästhetik mit gesellschaftlichem Mehrwert.
• Karriere & Qualifizierung: Wir fördern Ihre fachliche Entwicklung und bieten Ihnen Aufstiegsmöglichkeiten.
• Sicheres Fundament: Unbefristete Perspektive, transparente Bezahlung nach TVöD (inkl. Jahressonderzahlung) und eine starke, arbeitgeberfinanzierte Betriebsrente.

Es gibt viele gute Gründe, warum der LWL der richtige Arbeitgeber ist. Werden auch Sie Teil unseres Teams und erleben, was in WIR steckt!

LWL-Haupt- und Personalabteilung, Denise Kestermann
0251 591-5428

LWL-Bau- und Liegenschaftsbetrieb, Markus Hengstmann
0251 591-1595

Der LWL strebt eine diverse Personalaufstellung an. Bewerbungen von Frauen und geeigneten schwerbehinderten Menschen sind daher ausdrücklich erwünscht. Darüber hinaus begrüßen wir alle Bewerbungen von Menschen, unabhängig von ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, ihrem Alter, ihrer Religion oder ihrer sexuellen Orientierung und geschlechtlichen Identität.

In Bereichen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung entsprechend den Zielen des LGG NRW bevorzugt berücksichtigt.

Weitere Infos: