Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Liegenschaften (w/m/d)

Die Direktion Dortmund sucht für den Bundesforstbetrieb Rhein‑Weser am Arbeitsort Münster zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Liegenschaften (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) – Anstalt des öffentlichen Rechts – ist das zentrale Immobilien­unternehmen des Bundes. Aufgaben­schwerpunkte sind das einheitliche Immobilien­management, die Immobilien­verwaltung und der Immobilienverkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Beschäftigte für die BImA, verteilt auf die Zentrale – mit Hauptsitz in Bonn – und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte. Innerhalb der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verantwortet der Geschäftsbereich Bundesforst bundesweit das Gelände­management für die Wald- und Offenland­flächen des Bundes. Als ressort­übergreifender Dienstleister agiert der Bundesforst auch als Fachberater für die zuständigen Institutionen.

• Sachbearbeitung in der Liegenschafts­verwaltung
  • Übernahme und Abgabe (einschließlich Tausch) von Liegenschaften
  • Zusammenstellung der Liegenschafts­unterlagen für Fachplanungen (z. B. Forsteinrichtungen, ökologische Grundlagen­erfassungen, Management­planungen)
  • Gestaltung, Verhandlung und Durchführung von Pacht-, Miet- und Gestattungs­verträgen und Dienstbarkeiten, einschließlich Nebenkosten­abrechnung
  • Überprüfung und Festlegung von Pachtzins und Entschädigungs­zahlungen
  • Erstellung von Stellungnahmen, z. B. bei Pachtverträgen, Abgaben Wasser- und Bodenverbände etc. nach eingehender rechtlicher Prüfung
  • Sachliche Prüfung von Steuer- und Abgabe­bescheiden (Einheitswert, Grundsteuer, Boden- und Abwasser­verbände)
  • Organisation und Mitwirkung bei der permanenten Liegenschafts­inventur für den BFB (Vorbereitung der Prüfung der Anlagen­buchhaltung)
• Problemflächen­management
  • Grundlagen­erfassung zur Erstellung sowie Beauftragung von Risiko­analysen, einschließlich Mitwirkung bei erforderlichen Rückstellungen
  • Priorisierung und Durchführung erforderlicher Maßnahmen im Altlasten-, Kontaminations- und Gefahren­management
  • Bau- und finanztechnische Abwicklung einschließlich Maßnahmen­controlling
  • Vertretung in den regionalen Wertschöpfungs­gruppen, z. B. bei der Entwicklung von Konversions­liegenschaften

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/​Bachelor) in der Fachrichtung Immobilien­wirtschaft, Betriebswirtschaft, Forstwirtschaft bzw. Forstwissenschaft, Landwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR‑Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Vertiefte Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen und Verordnungen sowie der einschlägigen Arbeitsgrundlagen für den Aufgabenbereich (u. a. BHO, Bundeswaldgesetz, Waldgesetze der Länder, BNatSchG, GBO, Kampfmittel‑VO etc.)
• Vertiefte Kenntnisse und möglichst Erfahrungen im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Bereich der Beseitigung von Kampfmitteln und Altlasten
• Grundkenntnisse GIS
• Kenntnisse und wünschenswerterweise Erfahrungen in SAP

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Fahrerlaubnis Klasse B und die Bereitschaft zum Führen von Dienstkraft­fahrzeugen
• Bereitschaft zur Teilnahme an ggf. mehrtägigen Schulungen und Dienstreisen

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes

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