Portfoliomanagerin / Portfoliomanager (w/m/d) für die Portfoliosteuerung und Projektentwicklung

Die Niederlassung Münster des Bau- und Liegenschaftsbetriebes des Landes Nordrhein‑Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen

Portfolio­managerin /
Portfolio­manager (w/m/d) für die Portfolio­steuerung und Projekt­entwicklung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilienportfolios Europas . Mehr als 3.000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landesverwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klima­neutrale Immobilienportfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite.

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeitszeit und mit einem Gleitzeitkonto.
• Home-Office/Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Altersvorsorge: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge VBL sichern Sie sich eine Basis­versicherung für eine lebenslange Betriebsrente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

• Sie erarbeiten und fassen Objekt­analysen für den gesamten Lebens­zyklus einer Immobilie im Bereich der Niederlassung Münster zusammen
• Darüber hinaus erstellen Sie Portfolio­analysen und bündeln identifizierte Handlungs­bedarfe für Teilportfolios unter Mitwirkung des Immobilien­managements
• Sie entwickeln und steuern Portfolio­konzepte und geben Umsetzungs­vorschläge zur Bestands­optimierung im Rahmen von Projekt- und Immobilien­entwicklungen, ggf. unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Portfolio­konferenzen Zentrale
• Sie erbringen und koordinieren alle Grundleistungen und besonderen Leistungen der Objekt­planung in den Leistungs­phasen 1 bis 2 nach HOAI für unsere Modernisierungs-, Umnutzungs- und Neubau­vorhaben

• Außerdem erarbeiten und koordinieren Sie die Bedarfs­planungen nach DIN 18205 und sichern deren Qualität ab
• Sie entwickeln neue Konzepte für unser Immobilien­portfolio und machen Vorschläge zur Optimierung einzelner Immobilien
• Ferner unterstützen und beraten Sie unsere Mieter:innen/​Nutzer:innen, bereiten entsprechende Nutzer­sollvereinbarungen vor und erstellen Mietangebote

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/​​Bachelor/​​Master) der Architektur oder Projekt­entwicklung bzw. einer vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie bringen mehrjährige Berufserfahrung in der Projekt­entwicklung als auch Leidenschaft für Planen und Bauen im Bestand mit
• Idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechtsvorschriften und entsprechende Erfahrung in der immobilien­wirtschaftlichen Umsetzung
• Sie können sowohl im Team als auch eigenständig arbeiten, haben Ideen und Ziele, können diese überzeugend darstellen und haben dabei eine systematische, lösungs­orientierte und pragmatische Arbeitsweise

• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz
• Sie bringen sichere Deutschkenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarifbeschäftigte ein Entgelt von der Entgeltgruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.400,00 € – ca. 82.600,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Altersvorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Übernahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungsgruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persönlichkeit , die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleichstellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmenskultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

STBL1_DE