Portfolio­managerin / Portfolio­manager (w/m/d) für die Portfolio­steuerung und Projekt­entwicklung

Die Niederlassung Münster des Bau- und Liegenschafts­betriebes des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sucht zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen

Portfolio­managerin /
Portfolio­manager (w/m/d) für die Portfolio­steuerung und Projekt­entwicklung

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ist Eigentümer, Vermieter und Betreiber fast aller Immobilien des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 4.000 Gebäuden, einer Mietfläche von etwa 10,3 Millionen Quadratmetern und jährlichen Mieterlösen von rund 1,6 Milliarden Euro bewirtschaften wir eines der größten und anspruchsvollsten Immobilien­portfolios Europas . Mehr als 3000 Beschäftigte arbeiten in der Zentrale in Düsseldorf und den acht Niederlassungen. Wirken Sie mit bei der Umsetzung der Klimaneutralen Landes­verwaltung bis 2030! Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW! – Mehr Infos finden Sie auf unserer Internetseite .

Ihre Vorteile – Darauf können Sie sich freuen!

• Work-Life-Balance/​Flexibilität: Bei uns können Sie flexibel zwischen 06:00 – 20:00 Uhr arbeiten, ohne feste Kernarbeits­zeit und mit einem Gleitzeit­konto.
• Home-Office/​Mobiles Arbeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 60 % pro Woche mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten.
• Sicherheit: Sie profitieren von einem unbefristeten und langfristig sicheren Arbeitsplatz mit attraktiven Rahmen­bedingungen.
• Onboarding: Sie starten ab dem ersten Tag mit einem individuellen Einarbeitungsplan und einem persönlichen Mentoring.
• Weiterbildung und Karriere: Wir unterstützen Sie über unsere interne Weiterbildungs­akademie und gestalten mit Ihnen individuell Ihren persönlichen und fachlichen Karriereweg.
• Betriebliche Alters­vorsorge: Mit unserer betrieblichen Alters­vorsorge VBL sichern Sie sich eine Basisversicherung für eine lebenslange Betriebs­rente.
• Nachhaltigkeit: Wir nehmen landesweit eine Vorbildfunktion bei Maßnahmen zur CO2‑Reduktion ein. Gestalten auch Sie mit uns zusammen das klimaneutrale Immobilien­portfolio des Landes NRW!
• Einzigartige Bauprojekte: Sie erhalten spannende Einblicke in die vielseitigen und außergewöhnlichen Bauprojekte des Landes NRW.

• Sie erarbeiten und fassen Objektanalysen für den gesamten Lebens­zyklus einer Immobilie im Bereich der Niederlassung Münster zusammen
• Darüber hinaus erstellen Sie Portfolio­analysen und bündeln identifizierte Handlungs­bedarfe für Teilportfolios unter Mitwirkung des Immobilien­managements
• Sie entwickeln und steuern Portfoliokonzepte und geben Umsetzungsvorschläge zur Bestandsoptimierung im Rahmen von Projekt- und Immobilien­entwicklungen
• Sie erbringen und koordinieren alle Grundleistungen und besonderen Leistungen der Objekt­planung in den Leistungs­phasen 1 bis 2 nach HOAI für unsere Modernisierungs-, Umnutzungs- und Neubauvor­haben

• Außerdem erarbeiten und koordinieren Sie die Bedarfs­planungen nach DIN 18205 und sichern deren Qualität ab
• Sie erarbeiten Projekt­anträge zur Entwicklung oder Vorschläge zur Verwertung einzelner Immobilien
• Ferner unterstützen und beraten Sie unsere Mieter*innen/​Nutzer*innen, bereiten entsprechende Nutzer­sollvereinbarungen vor und erstellen Mietkalkulationen und Mietangebote

Sie besitzen ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Diplom/​Bachelor/​Master) der Architektur oder Projekt­entwicklung bzw. einer vergleichbaren ingenieur­wissen­schaftlichen Fachrichtung.

Weitere Anforderungen:

• Sie bringen Erfahrung in der Projekt­entwicklung als auch Leidenschaft für Planen und Bauen im Bestand mit
• Idealerweise verfügen Sie über Kenntnisse der einschlägigen relevanten Rechts­vorschriften und entsprechende Erfahrung in der immobilien­wirtschaftlichen Umsetzung
• Sie können sowohl im Team als auch eigenständig arbeiten, haben Ideen und Ziele, können diese überzeugend darstellen und haben dabei eine systematische, lösungs­orientierte und pragmatische Arbeits­weise

• Bereichs­übergreifendes Handeln ist für Sie selbstverständlich und Sie kommunizieren gerne mit internen und externen Ansprech­personen
• Sie haben die Bereitschaft und Befähigung zur Führung eines Dienst‑Kfz
• Sie bringen sichere Deutsch­kenntnisse mit, welche mindestens dem Sprachniveau C1 (fließend in Wort und Schrift) entsprechen

Je nach persönlichen und betrieblichen Voraussetzungen ist für Tarif­beschäftigte ein Entgelt von der Entgelt­gruppe E10 bis zur E12​ TV‑L (ca. 51.400,00 € – ca. 82.600,00 € jährlich) mit allen vereinbarten sozialen Leistungen (z. B. Betriebliche Alters­vorsorge) möglich.

Eine statusgleiche Über­nahme von beamteten Bewerberinnen und Bewerbern ist bis zu einem Amt der Besoldungs­gruppe A 12 LBesO A möglich.

Was uns ausmacht:

Wir wünschen uns Menschen mit Leidenschaft und Persön­lichkeit , die bei außer­gewöhnlichen Projekten mitwirken wollen. Der BLB NRW fördert aktiv die Gleich­stellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Menschen, unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung (§ 2 SGB IX) oder sexueller Identität. Wir begrüßen Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und werden sie bei gleicher Eignung und vorbehaltlich gesetzlicher Regelungen bevorzugt berücksichtigen. Wir freuen uns zudem insbesondere über Bewerbungen von Frauen und bevorzugen diese nach Maßgabe des Landesgleich­stellungs­gesetzes. Die Stelle ist grundsätzlich auch in Teilzeit besetzbar.

Wir leben eine Unternehmens­kultur der Offenheit, Diversität und Wertschätzung und schaffen so ein Umfeld, in dem sich das persönliche Potenzial bestmöglich entfalten kann.

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